A conexão de gás é um dos momentos mais importantes na organização da sua própria casa. Mas, para acender a lareira da sua família, primeiro, você precisa de permissão para se conectar ao gasoduto, que não é tão simples de implementar.
O que é o consentimento do assinante principal? E se você quiser torná-lo mais barato, mas ele sair caro ou através do site de outra pessoa? Quem perguntar se você está puxando gasolina da linha principal? Sempre existem muitas perguntas de futuros proprietários exatamente nos estágios iniciais do processo, mas tentaremos respondê-las o mais detalhadamente possível.
Quais são as instalações permitidas para gaseificar?
Antes de começar a se preocupar em fornecer gás a um objeto, descubra se isso pode ser feito.
De acordo com a Lei Federal nº 69, é possível gaseificar: casas particulares, assim como prédios de apartamentos postos em operação; lotes com edifícios ainda não comissionados na fase de conclusão do projeto; casas de campo e jardins na presença de estrutura de capital (fundação); organização.
Na estação de distribuição de gás local, você pode especificar se é possível e sob quais condições conectar seu edifício ao suprimento de gás.
Você pode transportar gás para a casa antes do final de sua construção. No entanto, o gás será lançado somente depois que o prédio for comissionado
Com base no RF PP № 549, é impossível conectar à rede de suprimento de gás:
- prédios não capitais que não possuem fundação, ou seja, garagens, cozinhas do tipo verão, estufas e assim por diante;
- alguns apartamentos em um prédio, desde que não haja gás em toda a casa;
- casas de campo e jardins sem uma fundação capital e contabilidade na USRN.
Se você encontrar seu objeto na lista superior, parabéns, poderá iniciar o processo de preparação e coleta de documentos.
O estágio inicial da gaseificação
Portanto, para conectar a casa ao sistema de suprimento de gás, você deve primeiro determinar se existem recursos técnicos para isso e obter todas as permissões necessárias.
Se você não souber quem é o responsável pelas redes de tubulação locais, entre em contato com as autoridades locais com uma solicitação ou pergunte aos vizinhos gaseificados, se houver.
Em seguida, é necessário enviar uma solicitação à empresa de distribuição de gás, pessoalmente, se houver gás disponível em sua área e quem é o proprietário do gasoduto mais próximo e qual a melhor forma de se conectar a ele. Se você se conectar à estrada principal, é necessária uma coordenação com o sistema de distribuição de gás, mas talvez a rede de gasodutos deva ter outro proprietário. Pode ser o município local, indivíduo particular, pessoa jurídica, SNT.
Antes de tocar, você deve determinar exatamente quem é o proprietário da seção específica do gasoduto em que deseja ingressar. Do ponto de inserção, as agências de gás geralmente sempre pertencem a entidades privadas ou jurídicas
A separação é algo como isto:
- Os dutos de transporte e as estações de compressores, bem como as linhas de gás das filiais para os assentamentos, pertencem à empresa de gás.
- Os oleodutos que correm pelas ruas de um assentamento podem pertencer ao GRO, ao município local, às organizações, à reunião coletiva de proprietários ou a um indivíduo.
- O ramo de gás no terreno do proprietário desde o ponto de inserção na linha de distribuição até a conexão com os aparelhos que consomem gás é de propriedade do proprietário do terreno ou de seu cessionário.
Assim, após identificar o proprietário e especificar a possibilidade de conexão por carga no GDO, o próximo passo será emitir uma permissão para inserção.
Se você não é o proprietário do gasoduto ao qual está se conectando, precisará obter permissão de um vizinho ou município para realizar o gás, se ele possuir uma filial. A permissão é a parte principal e necessária do processo de iniciar uma conexão tecnológica. Esta obrigação está registrada na Parte 2 do RF PP No. 1314, na cláusula 8, onde é indicada a lista de documentos fornecidos para a obtenção de condições técnicas.
Segundo ele, é necessário o consentimento do assinante principal para a conexão tecnológica aos canos que estão em sua posse e posse, mesmo que ele não utilize esse recurso natural.
Em nenhum caso você pode fazer uma inserção não autorizada no ramo de gás de outra pessoa sem o consentimento do proprietário da instalação linear, isso é ilegal
Além disso, de acordo com as mesmas regras, no parágrafo 34, é indicado que o consentimento do assinante principal é necessário ao elaborar condições técnicas e ao apresentar um pedido de conexão. Ao mesmo tempo, se o tubo de gás passa pelo local de outra pessoa, também é necessário realizar a construção de uma filial em seu território.
E se não houver problemas com o município local, assim como com o SNT, que não tem o direito de recusar tudo de acordo com as mesmas regras, não é incomum que proprietários privados negociem dificuldades.
Vamos considerar esse momento com mais detalhes.
O assinante principal é uma pessoa privada
Artigo 209 do Código Civil da Federação Russa declara que os direitos de uso de propriedade pertencem ao seu proprietário, porartigo 210 o proprietário assume o ônus da responsabilidade por sua propriedade. E de acordo com o artigo 304 do Código Civilse a propriedade foi usada sem o conhecimento do proprietário, ele tem o direito de exigir a eliminação de todas as violações.
Primeiro, deve ser esclarecido se o canal oficialmente e com direito de propriedade pertence a um assinante específico. Muitas vezes acontece que o gasoduto (que não passa pela seção) foi esticado às custas de uma pessoa coletiva ou natural, no entanto, não foi executado por propriedade e está completamente no equilíbrio do serviço de gás ou do município.
Se o tubo de gás ao qual você planeja se conectar pertencer a uma pessoa, organização, parceria ou entidade legal, você deverá obter o consentimento por escrito.
A forma desse documento é arbitrária, mas ainda assim, algumas organizações podem ter requisitos individuais para a aprovação de certos aspectos do design, portanto, é melhor esclarecer esta questão.
Você não pode procurar como esse documento é preenchido, o consentimento do assinante principal para a conexão de gás não é gravado de acordo com o modelo estabelecido, embora o conteúdo seja aproximadamente o mesmo.
Além disso, é recomendável emitir um recibo com firma reconhecida, se possível.
As informações gerais do documento de autorização contêm dados pessoais do proprietário do gasoduto - nome completo, endereço exato da residência e local do objeto de aprovação, lista, data de assinatura do contrato.
Muitas vezes, o proprietário do pipeline exige compensação pelo inserto, seu tamanho é contratual, não estabelecido por lei. Se você efetuou um pagamento total ou parcial, esse fato deve ser documentado com um recibo.
Além disso, se o tubo estiver próximo ao vizinho ou for mais próximo e mais conveniente de puxá-lo, também é necessário obter consentimento para colocar o gasoduto ao longo de sua seção e também estipular a possibilidade de reconstrução das comunicações, inspeção e reparo.
Se o assinante principal não concordar com a barra lateral, você pode tentar recorrer da decisão no tribunal, mas, como regra, essas audiências para os autores terminam em um desperdício de tempo e dinheiro.
Se estamos falando sobre o assinante principal, como uma comunidade coletiva, o mesmo procedimento se aplica, mas regula a propriedadeArte. 246 e 247 do Código Civil, que indicam que é possível possuir e usar a propriedade comum mediante acordo de todos os proprietários.Se não houver acordo, a decisão pode ser apelada em tribunal.
Autoridade do assinante principal
Infelizmente, nem sempre é suficiente o consentimento do proprietário para inserir o gasoduto. O fato é que o proprietário oficial pode mudar durante o uso do gasoduto, o que significa que o novo proprietário, que não renovou o gasoduto, não tem o direito de conceder licenças.
Para restaurar ou registrar novamente a propriedade de um objeto, é necessário que uma pessoa solicite ao GRO os seguintes documentos:
- uma declaração escrita em forma;
- uma cópia do documento de propriedade ou qualquer outra evidência de sua propriedade da propriedade;
- procuração, se a pessoa autorizada pelo requerente estiver envolvida em reemissão;
- Especificações técnicas para a conexão tecnológica de sua instalação às redes de suprimento de gás;
- cópia de documentos de projeto;
- cópia do contrato com o fornecedor.
Ou outros documentos, de alguma forma, confirmando o fato do registro da conexão às redes, se não houver ato de conexão.
Se você alterar a propriedade da propriedade no local em que a filial de interesse do gás está localizada, será necessário reemitir os documentos para o novo proprietário ou fornecer outros documentos que comprovem a propriedade do novo proprietário antes de receber o contrato
A lista completa deve ser esclarecida pela organização. E somente depois disso é possível começar a elaborar um acordo.
Conexão de atribuição de energia
De acordo com PP No. 1314uma pessoa, física ou jurídica, proprietária de pelo menos 5 anos de propriedade de uma filial de gás, pode implementar um acordo com o proprietário da filial para unir seus canos a uma atribuição de capacidade. Claro, com essas capacidades técnicas.
Esse acordo é relevante se a carga do gasoduto não for suficiente para sua instalação ao longo da linha de tronco.
A viabilidade técnica é determinada pelo contratante da adesão, ou seja, no entanto, nas seguintes condições:
- Mediante acordo com o principal consumidor. Isso é chamado de contrato de atribuição.
- Se ambas as partes tiverem recebido condições técnicas confirmando essa possibilidade.
- No caso em que existe a possibilidade de tal conexão.
Ao registrar esse tipo de contrato, os consumidores, presentes e futuros, enviam uma solicitação ao contratado.
Este documento deve conter dados como:
- Nome do proprietário responsável pela atribuição ou nome da organização;
- o endereço exato do local da filial de gás;
- volume de potência atribuída;
- pontos de conexão;
- Nome do novo nome do consumidor ou organização.
O contratante toma uma decisão dentro de 22 dias a partir da data de recebimento do pedido e, por escrito, este serviço é fornecido gratuitamente.
Ao fazer uma cessão de energia a gás, primeiro concorde com a taxa de conexão com o consumidor principal (pessoa física ou jurídica) e elabore esse contrato notoriamente
No entanto, existem limitações. Por exemplo, um consumidor real deve substituir todos os seus equipamentos a gás por equipamentos menos potentes, levando em consideração o consumo de gás por um novo consumidor, e também é necessário fazer todas as alterações necessárias na documentação do projeto.
Portanto, essa opção também deve ser considerada ao se conectar ao gasoduto, se não houver outra possibilidade.
Obtenção de permissão da administração
O alinhamento com o município é uma questão mais simples. É indicado no portal Gosuslug que pode ser executado pessoalmente, por meio de um representante ou por correio e é totalmente gratuito.
Para se inscrever, você deve enviar o seguinte pacote de documentos:
- Aplicação preenchida de acordo com o modelo padrão. Aqui está um exemplo de declaração de amostra.
- Cópias do projeto de fornecimento de gás.
- Certificado de propriedade, uso ou aluguel do objeto na forma de cópias.
- Documentos de identidade para indivíduos.
- Procuração, se o contrato não for ordenado pelo proprietário do objeto.
- Para pessoas jurídicas, cópias de documentos da organização e o direito de representar os interesses da empresa.
Os motivos da recusa podem ser documentos incorretamente executados ou sua disposição incompleta, bem como outros motivos que devem ser indicados por representantes do município por escrito. Uma negação pode ser apelada.
Em caso de recusa de gaseificação, que é acordado com as autoridades municipais, certifique-se de apresentar uma justificativa por escrito do motivo pelo qual você não tem permissão para inserir no gasoduto existente
A propósito, o pedido de permissão para inserção no gasoduto é realizado de acordo com o modelo que está no portal.
Você pode aprender mais sobre o procedimento no portal Gosuslug, no MFC ou na administração de sua região.
Experiência positiva da disputa com o proprietário do gasoduto:
Assim, é bastante simples solicitar a gaseificação através da administração ou obtendo o consentimento do assinante principal. O principal é coletar todos os documentos necessários e realizar com competência as aprovações necessárias.
Você já teve experiência em coordenar conexões em um gasoduto com seu assinante principal? Ou talvez haja perguntas sobre o tópico do artigo? Compartilhe suas histórias, poste perguntas e participe da discussão do material no bloco abaixo.